اقامت دبی با خرید ملک

اقامت دبی با خرید ملک چگونه است؟

اقامت دبی با خرید ملک به متقاضیان اجازه می‌دهد تا به طور قانونی در این شهر زندگی کنند و از مزایای آن بهره‌مند شوند. این مزایا شامل دسترسی به سیستم آموزشی و درمانی با کیفیت، بهره‌مندی از محیط امن و پایدار و همچنین امکان سفر آسان به کشورهای مختلف می‌شود. شرایط اخذ اقامت از طریق خرید ملک شامل حداقل ارزش ملک، نوع ملک و مقررات مربوط به ویزای اقامتی است. به متقاضیان توصیه می‌شود قبل از هرگونه اقدام، با مشاوران متخصص در این زمینه مشورت کنند تا از آخرین قوانین و مقررات آگاه شوند و بتوانند تصمیم مناسبی برای سرمایه‌گذاری و اخذ اقامت دبی با خرید ملک اتخاذ کنند.

املاک در دبی

برای مشاهده تنوع بیشتر املاک بر روی دکمه زیر کلیک نمایید

آپارتمان 3 خوابه
آپارتمان 3 خوابه
مبلغ پیش پرداخت:400000
برج شارجه
برج شارجه
مبلغ اجاره: 200000
نیاز به مشاوره و راهنمایی دارید ؟

برای مشاوره رایگان و کسب اطلاعات بیشتر با کارشناسان گروه سایان هوم دبی تماس بگیرید.

cta
ما چه خدماتی ارائه می دهیم؟
خرید ملک مسکونی در دبی
خرید ملک مسکونی در دبی

خرید انواع ملک در شهر دبی با امکانات کامل

خرید ملک تجاری در دبی
خرید ملک تجاری در دبی

خرید انواع ملک تجاری در دبی با امکانات کامل

اقامت دبی
اقامت دبی

خرید شیک ترین آپارتمان ها با امکانات کامل در دبی

اجاره خانه در دبی
اجاره خانه در دبی

اجاره مناسب ترین خانه ها با امکانات کامل در دبی

سرمایه گذاری در دبی
سرمایه گذاری در دبی

ثبت و راه اندازی شرکت با ساده ترین روش ها در دبی

هزینه های دریافت اقامت با خرید ملک در دبی
نوع هزینه
مبلغ تقریبی(درهم)
هزینه ثبت ملک
4% از قیمت ملک
هزینه صدور ویزا
13,000 – 15,000 درهم
هزینه خدمات اداری
5,000 – 8,000 درهم
دلایل انتخاب شرکت سایان هوم دبی
بهترین قیمت ها

مناسب ترین قیمت در تمامی مناطق

مدرن ترین املاک

ارائه مدرن ترین املاک در سطح شهر

بهترین مناطق

معرفی املاک در بهترین مناطق دبی

اقامت دبی با خرید ملک
نمایش ویدیو درباره اقامت دبی با خرید ملک
مراحل دریافت خدمات از شرکت سایان هوم دبی
اینفو دسکتاپ
اینفو موبایل
سوالات متداول
آیا اقامت از طریق خرید ملک به خانواده نیز تعلق می‌گیرد؟

بله، اقامت دریافت شده شامل همسر و فرزندان زیر 18 سال نیز می‌شود. باید مدارک قانونی ازدواج و شناسنامه فرزندان ارائه گردد.

چه نوع املاکی واجد شرایط دریافت اقامت هستند؟

املاک مسکونی مانند آپارتمان، ویلا و تاون‌هاوس واجد شرایط هستند. املاک تجاری و زمین‌های بدون ساخت معمولاً برای اقامت قابل قبول نیستند.

آیا ملک باید به طور کامل خریداری شود؟

بله، ملک باید به صورت نقدی یا با پرداخت حداقل 50 درصد از ارزش آن خریداری شود. استفاده از وام بانکی برای بخشی از پرداخت پذیرفته می‌شود.

آیا می‌توان ملک را اجاره داد و همچنان اقامت داشت؟

بله، می‌توانید ملک خریداری شده را اجاره دهید و از درآمد آن بهره‌مند شوید. این امر تأثیری بر اقامت شما ندارد.

آیا خارجی‌ها مالکیت کامل ملک در دبی دارند؟

بله، خارجی‌ها می‌توانند در مناطق Freehold مالکیت کامل داشته باشند. این مناطق برای سرمایه‌گذاری خارجی باز هستند.

آیا خرید ملک در دبی معاف از مالیات است؟

بله، خرید ملک در دبی شامل مالیات بر درآمد یا سود سرمایه نمی‌شود، اما هزینه ثبت و انتقال ملک وجود دارد.

سایان هوم
مشاوره رایگان

برای مشاوره رایگان و کسب اطلاعات بیشتر با کارشناسان گروه سایان هوم دبی تماس بگیرید.

همه چیز درباره اقامت دبی با خرید ملک

شرایط اخذ اقامت دبی با خرید ملک چگونه است؟

اقامت دبی با خرید ملک یکی از بهترین روش‌ها برای سرمایه‌گذاران و افرادی است که به دنبال زندگی در یکی از مدرن‌ترین شهرهای جهان هستند. برای دریافت این نوع اقامت، باید ملکی با ارزش حداقل 750,000 درهم خریداری کنید. این ملک باید در مناطق آزاد یا Freehold باشد که به خارجی‌ها امکان مالکیت کامل را می‌دهد.

پرداخت مبلغ ملک باید به‌صورت کامل انجام شود و سند مالکیت به نام خریدار صادر گردد. این نوع اقامت به‌صورت 2 تا 5 ساله اعطا می‌شود و قابلیت تمدید دارد. همچنین، خانواده شامل همسر و فرزندان زیر 18 سال نیز تحت پوشش این اقامت قرار می‌گیرند. استفاده از وام بانکی برای پرداخت بخشی از قیمت ملک امکان‌پذیر است، به شرطی که بانک تأییدیه لازم را ارائه دهد.

شرایط اخذ اقامت دبی با خرید ملک چگونه است؟

مراحل اخذ اقامت دبی با خرید ملک چیست؟

اقامت دبی با خرید ملک یکی از آسان‌ترین روش‌ها برای زندگی در این شهر مدرن است. برای دریافت این اقامت باید مراحل زیر را طی کنید:

انتخاب ملک مناسب

ابتدا باید ملکی در مناطق آزاد (Freehold) که امکان مالکیت کامل برای خارجی‌ها فراهم است، انتخاب کنید. ارزش ملک باید حداقل 750,000 درهم باشد.

پرداخت کامل مبلغ ملک

مبلغ ملک باید به‌صورت کامل پرداخت شود. در صورت استفاده از وام بانکی، تأییدیه بانک لازم است و مالک باید حداقل 50 درصد قیمت ملک را پرداخت کرده باشد.

اخذ سند مالکیت

پس از خرید، سند مالکیت به نام خریدار صادر می‌شود. این سند به‌عنوان مدرک اصلی برای درخواست اقامت استفاده می‌شود.

ثبت درخواست اقامت

با ارائه سند مالکیت، پاسپورت و مدارک هویتی به اداره مهاجرت دبی، می‌توانید درخواست اقامت خود را ثبت کنید.

دریافت کارت اقامت

پس از تأیید درخواست، کارت اقامت صادر می‌شود که معمولاً 2 تا 5 سال اعتبار دارد و قابل تمدید است.

مراحل اخذ اقامت دبی با خرید ملک چیست؟

مدارک لازم برای دریافت اقامت سرمایه گذاری کدامند؟

برای دریافت “اقامت دبی با خرید ملک” یا از طریق سرمایه‌گذاری، ارائه مدارک کامل و دقیق ضروری است. در ادامه، لیست مدارک لازم آمده است:

  1. پاسپورت معتبر: اصل و کپی پاسپورت با حداقل شش ماه اعتبار.
  2. سند مالکیت (Title Deed): ارائه سند مالکیت ملک خریداری‌شده که نشان‌دهنده خرید قانونی ملک باشد.
  3. مدارک پرداخت: تأییدیه بانکی یا رسید پرداخت کامل مبلغ ملک.
  4. عکس پرسنلی: عکس جدید با فرمت مورد قبول اداره مهاجرت.
  5. گواهی عدم سوءپیشینه: مدارکی که نشان‌دهنده عدم سوءپیشینه متقاضی باشد.
  6. مدارک هویتی اضافی: مانند کارت ملی و شناسنامه (در صورت نیاز به ترجمه رسمی).
  7. مدارک تأیید مالی: اثبات تمکن مالی یا اسناد مربوط به درآمد ماهیانه.
  8. فرم درخواست اقامت: تکمیل فرم درخواست اقامت و ارائه آن به همراه سایر مدارک.
مدارک لازم برای دریافت اقامت سرمایه گذاری کدامند؟

مدت اعتبار ویزای اقامت دبی از طریق خرید ملک چقدر است؟

ویزای اقامتی صادر شده برای سرمایه‌گذاران ملکی در دبی، معمولاً به صورت چند ساله صادر می‌شود. مدت زمان دقیق این ویزا به ارزش ملک خریداری شده بستگی دارد. هرچه ارزش ملک بیشتر باشد، مدت اعتبار ویزا نیز بیشتر خواهد بود. به عنوان مثال، خرید ملکی با ارزش بالا می‌تواند منجر به اخذ ویزای اقامتی ۵ ساله یا حتی ۱۰ ساله شود.

علاوه بر ارزش ملک، نوع ملک نیز می‌تواند در تعیین مدت اعتبار ویزا موثر باشد. به طور کلی، خرید ملک مسکونی نسبت به ملک تجاری منجر به اخذ ویزای اقامتی با مدت اعتبار بیشتر می‌شود. همچنین، رعایت تمامی شرایط و مقررات مربوط به اخذ اقامت دبی از طریق خرید ملک و عدم نقض قوانین اقامتی در دبی، نقش مهمی در تمدید ویزای اقامتی و حفظ اعتبار آن خواهد داشت.

مدت اعتبار ویزای اقامت دبی از طریق خرید ملک چقدر است؟

هزینه های اخذ اقامت دبی از طریق خرید ملک چگونه است؟

هزینه‌های دریافت اقامت دبی از طریق خرید ملک بسته به نوع ملک و مراحل قانونی متفاوت است. در جدول زیر جزئیات آمده است:

نوع هزینهمبلغ تقریبی (درهم)
هزینه خرید ملکمتغیر (از 1,000,000 درهم)
هزینه ثبت ملک4% از قیمت ملک
هزینه صدور ویزا13,000 – 15,000 درهم
هزینه ترجمه مدارک500 – 2,000 درهم
هزینه خدمات اداری5,000 – 8,000 درهم

مزایای اقامت دبی از طریق خرید ملک چیست؟

 مزایای اقامت دبی با خرید ملک، عبارتند از:

  • دریافت اقامت دبی از طریق خرید ملک امکان زندگی در یک محیط امن و پیشرفته را فراهم می‌کند.
  • بهره‌مندی از زیرساخت‌های مدرن و اقتصادی پایدار.
  • ایجاد فرصت‌های تجاری و مالی در یکی از بهترین بازارهای املاک جهان.
  • عدم نیاز به سپرده‌گذاری بانکی برای دریافت ویزای اقامت.
  • امکان انتقال اقامت به خانواده و وابستگان نزدیک.
  • آزادی در خرید و فروش ملک و بهره‌مندی از افزایش قیمت در آینده.
  • دسترسی به آموزش و بهداشت با کیفیت بالا برای خانواده‌ها.
  • امکان سفر آسان به کشورهای دیگر به دلیل توافقات تجاری و اقتصادی امارات.
مزایای اقامت دبی از طریق خرید ملک چیست؟