خرید ملک در دبی

ارائه کامل ترین خدمات خرید خانه در دبی

خرید ملک در دبی یکی از بهترین گزینه‌ها برای سرمایه‌گذاری در بازار املاک است. در این شهر پیشرفته، خدمات متنوعی برای کسانی که قصد دارند در این بازار پررونق وارد شوند، ارائه می‌شود. قیمت ملک در دبی بسته به نوع و موقعیت آن متفاوت است و معمولاً از حدود ۴۵۰,۰۰۰ درهم برای آپارتمان‌های ارزان‌قیمت شروع شده و به بیش از ۱,۵۰۰,۰۰۰ درهم برای پنت‌هاوس‌های لوکس می‌رسد. از مشاوره‌های تخصصی در انتخاب ملک مناسب تا راهنمایی‌های قانونی برای اخذ مجوزها و مستندات لازم، تمامی مراحل خرید ملک در دبی با دقت و حرفه‌ای انجام می‌شود. از طرفی، با توجه به معافیت‌های مالیاتی و امکان دریافت اقامت از طریق خرید ملک، این فرصت‌ها برای سرمایه‌گذاران خارجی بسیار جذاب است. این خدمات به‌ویژه برای ایرانیان، که به دنبال فرصت‌های سودآور و مطمئن در بازار املاک دبی هستند، گزینه‌ای بی‌نظیر به شمار می‌آید.

املاک در دبی

برای مشاهده تنوع بیشتر املاک بر روی دکمه زیر کلیک نمایید

آپارتمان 3 خوابه
آپارتمان 3 خوابه
مبلغ پیش پرداخت:400000
برج شارجه
برج شارجه
مبلغ اجاره: 200000
نیاز به مشاوره و راهنمایی دارید ؟

برای مشاوره رایگان و کسب اطلاعات بیشتر با کارشناسان گروه سایان هوم دبی تماس بگیرید.

cta
ما چه خدماتی ارائه می دهیم؟
خرید ملک مسکونی در دبی
خرید ملک مسکونی در دبی

خرید انواع ملک در شهر دبی با امکانات کامل

خرید ملک تجاری در دبی
خرید ملک تجاری در دبی

خرید انواع ملک تجاری در دبی با امکانات کامل

اقامت دبی
اقامت دبی

خرید شیک ترین آپارتمان ها با امکانات کامل در دبی

اجاره خانه در دبی
اجاره خانه در دبی

اجاره مناسب ترین خانه ها با امکانات کامل در دبی

سرمایه گذاری در دبی
سرمایه گذاری در دبی

ثبت و راه اندازی شرکت با ساده ترین روش ها در دبی

لیست قیمت خرید خانه در دبی
نوع ملک
قیمت تقریبی (در درهم)
آپارتمان (1 خواب)
800,000 - 1,200,000
ویلا (3 خواب)
2,000,000 - 4,000,000
پنت هاوس
5,000,000 - 20,000,000
تاون هاوس
1,800,000 - 3,500,000
دلایل انتخاب شرکت سایان هوم دبی
بهترین قیمت ها

مناسب ترین قیمت در تمامی مناطق

مدرن ترین املاک

ارائه مدرن ترین املاک در سطح شهر

بهترین مناطق

معرفی املاک در بهترین مناطق دبی

مراحل دریافت خدمات از شرکت سایان هوم دبی
اینفو دسکتاپ
اینفو موبایل
سوالات متداول
چه نوع املاکی در دبی برای خرید مناسب هستند؟

 املاک تجاری، آپارتمان‌ها و ویلاهای لوکس در دبی به‌عنوان گزینه‌های مناسب برای خرید و سرمایه‌گذاری شناخته می‌شوند.

چه مدت زمانی طول می‌کشد تا مالکیت ملک در دبی به‌نام فرد ثبت شود؟

معمولاً مالکیت ملک در دبی ظرف ۱۰ تا ۱۴ روز کاری بعد از انجام مراحل خرید، به‌نام فرد ثبت می‌شود.

آیا خرید ملک در دبی باعث دسترسی به خدمات عمومی می‌شود؟

بله، خرید ملک در دبی به شما امکان دسترسی به خدمات عمومی، به‌ویژه در مناطق خاص، مانند مدارس و بیمارستان‌ها را می‌دهد.

آیا برای خرید ملک در دبی نیاز به پیش‌پرداخت است؟

بله، معمولاً برای خرید ملک در دبی، حداقل ۱۰ تا ۳۰ درصد از قیمت ملک به‌عنوان پیش‌پرداخت نیاز است.

چگونه می‌توان به صورت غیرحضوری خرید ملک در دبی را انجام داد؟

برای خرید ملک غیرحضوری در دبی، می‌توان از طریق وکیل رسمی و مشاور املاک اقدام کرد. مراحل قانونی و مالی از راه دور انجام می‌شود.

آیا برای خرید ملک در دبی به مجوز نیاز است؟

بله، برای خرید ملک در دبی نیاز به مجوز از دولت و رعایت مقررات خاص است. این مجوز بستگی به نوع ملک و منطقه موردنظر دارد.

سایان هوم
مشاوره رایگان

برای مشاوره رایگان و کسب اطلاعات بیشتر با کارشناسان گروه سایان هوم دبی تماس بگیرید.

همه چیز درباره خرید ملک در دبی

انواع ملک در دبی کدامند؟

دبی یکی از جذاب‌ترین مقاصد برای خرید ملک در دبی به شمار می‌آید. در جدول زیر، انواع املاک و ویژگی‌های کلیدی آن‌ها را مشاهده می‌کنید:

نوع ملکویژگی‌ها
آپارتمانهزینه نگهداری کمتر، امکانات رفاهی مدرن و دسترسی آسان به مراکز خرید.
ویلافضایی بزرگ‌تر، مناسب برای خانواده‌ها، حیاط خصوصی و محیط آرام.
هتلمناسب برای سرمایه‌گذاری تجاری با بازدهی بالا در مناطق گردشگری دبی.
پنت هاوسلوکس‌ترین واحدها با چشم‌انداز بی‌نظیر، امکانات منحصربه‌فرد و طراحی مدرن.
تاون هاوسترکیبی از آپارتمان و ویلا، مناسب برای خانواده‌های کوچک و فضای مشترک.
املاک تجاریگزینه‌ای مناسب برای کسب‌وکارها با موقعیت‌های عالی در مناطق تجاری.

شرایط خرید ملک در دبی چیست؟

خرید ملک در دبی به عوامل مختلفی مانند منطقه، نوع ملک و امکانات آن بستگی دارد. املاک برای فروش در دبی معمولاً در مناطقی همچون داون‌تاون، مارینا و جزایر مصنوعی ارائه می‌شوند که هرکدام امکانات خاصی دارند. همچنین، املاک برای فروش در دبی با نزدیکی به مراکز تجاری، مدارس و بیمارستان‌ها، انتخابی ایده‌آل برای سرمایه‌گذاری یا زندگی محسوب می‌شوند. 

  • قیمت خانه‌ها از ۴۷۵ هزار درهم شروع می‌شود.
  • می‌توانید ملک را به صورت پیش‌فروش خریداری کنید و هزینه را در قسط‌های بلندمدت تا ۷ سال پرداخت نمایید.
  • با خرید ملکی به ارزش حداقل ۷۵۰ هزار درهم (معادل ۱۵ میلیارد تومان)، اقامت ۲ تا ۱۰ ساله دریافت می‌کنید.
  • برای دریافت اقامت دبی، داشتن سند اولیه و واریز پیش‌پرداخت کافی است.
  • با خرید خانه در دبی، افراد تحت تکفل شما اجازه کار خواهند داشت.
شرایط خرید ملک در دبی

مراحل خرید ملک در دبی چیست؟

خرید ملک در دبی مراحل مختلفی دارد که در ادامه به معرفی این مراحل خواهیم پرداخت:

1. جستجو و انتخاب ملک ایده‌آل

ملک مورد نظر را از طریق سایت‌های املاک یا آژانس‌ها پیدا کنید و عوامل مانند موقعیت، نوع ملک و بودجه را در نظر بگیرید.

2. مشاوره با متخصصان املاک

با کارشناسان مشورت کنید تا از قوانین خرید ملک در دبی و امارات مطلع شوید و بهترین گزینه را انتخاب کنید.

3. دریافت تاییدیه اولیه برای وام (در صورت نیاز)

برای خرید اقساطی ملک در دبی، تاییدیه اولیه وام را از بانک یا موسسه مالی دریافت کنید.

4. امضای توافقنامه اولیه (MOU)

با فروشنده یادداشت تفاهم (MOU) امضا کنید تا شرایط خرید مشخص شود.

5. ارسال مدارک لازم برای ثبت ملک

مدارک مانند گذرنامه، گواهی عدم سوء پیشینه و رسید پرداخت را به اداره ثبت املاک ارائه دهید.

6. تکمیل فرآیند انتقال مالکیت

اداره ثبت املاک دبی مالکیت را به نام شما انتقال می‌دهد که چند هفته طول می‌کشد.

7. ثبت نهایی ملک

ملک به طور رسمی در سیستم ثبت می‌شود و سند مالکیت صادر می‌گردد.

معروف‌ترین مناطق دبی برای خریداری ملک

مزایای خریدن ملک در دبی چیست؟

“خرید ملک در دبی” و امارات مزایای متعددی دارد که آن را به گزینه‌ای جذاب برای سرمایه‌گذاری و زندگی تبدیل می‌کند. برخی از مهم‌ترین مزایا عبارتند از:

  1. بدون محدودیت سنی برای خرید: در امارات، افراد در هر سنی می‌توانند ملک خریداری کنند و هیچ محدودیت سنی برای سرمایه‌گذاری در املاک وجود ندارد.
  2. دریافت اقامت دو ساله: با خرید ملک در دبی، می‌توانید اقامت دو ساله امارات را دریافت کنید که این اقامت قابل تمدید است.
  3. عدم نیاز به مدرک زبان: برای خرید ملک و مهاجرت به امارات، نیازی به ارائه مدرک زبان ندارید که این موضوع فرآیند را ساده‌تر می‌کند.
  4. ویزای طلایی 10 ساله: با خرید ملکی به ارزش حداقل 2 میلیون درهم، واجد شرایط دریافت ویزای طلایی امارات می‌شوید که اقامتی 10 ساله را برای شما و خانواده‌تان فراهم می‌کند.
  5. اقتصاد پویا و فرصت‌های شغلی فراوان: امارات با اقتصاد پیشرفته و فرصت‌های شغلی متعدد، محیطی ایده‌آل برای کار و زندگی فراهم می‌کند.
  6. امنیت بالا و نرخ جرم پایین: امارات یکی از امن‌ترین کشورهای جهان است و نرخ جرم و جنایت در آن بسیار پایین است، که آن را به مکانی ایده‌آل برای زندگی و سرمایه‌گذاری تبدیل می‌کند.
هزینه‌ های جانبی خرید خانه در دبی چقدر است؟

انواع املاک دبی بر اساس نحوه تحویل کدامند؟

انواع ملک در دبی بر اساس نحوه تحویل به شرح زیر است:

املاک آماده (Ready-to-Move)

این املاک کاملاً ساخته شده و آماده سکونت هستند. بلافاصله پس از خرید، می‌توانید در آنها ساکن شوید یا آنها را اجاره دهید.

املاک آف پلن (Off-Plan)

این املاک هنوز در حال ساخت هستند و شما می‌توانید آنها را قبل از تکمیل پروژه، با قیمتی پایین‌تر خریداری کنید.

املاک سکندری (Second-Hand)

این املاک قبلاً توسط مالک دیگری خریداری و استفاده شده‌اند و اکنون برای فروش مجدد در بازار قرار دارند.

خانه اقساطی

در این روش، بخشی از مبلغ ملک را به صورت پیش‌پرداخت پرداخت می‌کنید و مابقی را در قالب اقساط به فروشنده یا بانک می‌پردازید.

مراحل خرید ملک در دبی

مدارک مورد نیاز برای خریداری ملک در دبی کدامند؟

خریداری ملک در دبی نیازمند ارائه مدارک مختلفی است که در ادامه به معرفی این مدارک خواهیم پرداخت:

  • مدارک مورد نیاز برای ورود به امارات
  • مدارک لازم برای دریافت سند ملک
  • ارائه گواهی ارزش اموال و درآمد
  • سه قطعه عکس با اندازه پاسپورت
  • مدارک مرتبط با بیمه درمانی
  • توافق‌نامه امضا شده بین مالک و خریدار
  • اصل و کپی پاسپورت خریدار
مزایای خرید ملک و سرمایه گذاری در دبی